Администрация Старооскольского городского округа предлагает инвесторам принять участие в развитии и реализации бизнес-проектов на территории индустриального парка «Котел»
Индустриальный парк «Котел» образован в соответствии с Постановлением Правительства Белгородской области от 23 октября 2017 года № 371-пп и расположен по адресу: Белгородская область, город Старый Оскол, станция Котел, промузел, площадка Столярная.
Площадь индустриального парка составляет 34,4 га и состоит из двух земельных участков площадью 15,7 га (проезд Ш-3, № 9а) и 18,7 га (проезд М-4, № 13). Права на земельные участки, предназначенные для создания инфраструктуры парка, принадлежат Старооскольскому городскому округу. Управляющей компании ООО «ПромСОюз» передано право аренды на земельные участки.
Территория промышленной зоны Котел является удобным сформировавшимся местом для размещения производств любого отраслевого профиля, т.к. действует многоотраслевая структура существующих предприятий, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой. Дальнейшее развитие промышленной зоны актуально через строительство индустриального парка, организацию благоприятных условий для ведения малого и среднего предпринимательства, создание новых рабочих мест и повышение налоговых отчислений в бюджеты всех уровней. Планируется, что индустриальный парк станет местом концентрации производственной инфраструктуры, логистики, комплексного сервиса в сфере административных, юридических, управленческих и иных аутсорсинговых видов услуг.
Предоставленные земельные участки промзоны «Котёл» представляют собой землю, свободную от построек. В связи с чем, тип создаваемого индустриального парка – Greenfield (индустриальный парк, предлагающий участок земли под строительство зданий и сооружений для производства, предоставляющий возможность оказания услуг по строительству по требованиям заказчика (built-to-suit: построенный в соответствии)). Деятельность будет организована «с нуля» под конкретные технические задания резидентов.
В настоящее время между Управляющей компанией индустриального парка «Котел» ООО «ПромСОюз» и будущими резидентами подписаны соглашения о намерениях вхождения в индустриальный парк для реализации на территории парка инвестиционного проекта по строительству автоцентра (площадь 1670 кв.м, сумма инвестиций 30 млн. руб., 27 новых рабочих мест) и реализации инвестиционного проекта по строительству комбикормового завода по переработке и сушке комбикормов (площадь 2000 кв.м, сумма инвестиций 40 млн. руб., 15 новых рабочих мест).
Прорабатывается вопрос строительства электрической подстанции 110/10 кВ установленной мощностью 40 МВА в целях обеспечения потребностей будущих резидентов в электроэнергии (подключение подстанции предполагается к подстанции ПАО «ФСК ЕЭС» «Старый Оскол - 500 кВ»).
Также прорабатывается вопрос размещения транспортно-логистического складского комплекса со стояночной площадкой для большегрузного транспорта.
Для подготовки проектной документации на строительство сетей индустриального парка выполнены инженерно-геодезические изыскания.
Проект создания индустриального парка «Котел» на территории Старооскольского городского округа активно поддерживается на региональном и муниципальном уровне. Прорабатывается вопрос получения мер государственной поддержки, предоставляемых Министерством промышленности и торговли Российской Федерации и Министерством экономического развития Российской Федерации.
Согласно решению Совета депутатов Старооскольского городского округа от 21 декабря 2015 года № 382 «Об установлении льготной ставки арендной платы на земельные участки, предоставленные для реализации крупномасштабных проектов, одобренных инвестиционным советом при Губернаторе Белгородской области», земельные участки предоставлены в долгосрочную аренду на льготных условиях.
Преференции для организаций
|
|
льготная |
общая |
|
|
Налог на прибыль организаций |
12,5% |
20% |
Для управляющих компаний и резидентов индустриальных (промышленных) парков, создаваемых с 1 января 2018 года, на период с 2018-2020 годов |
|
|
13,5% |
Для управляющих компаний и резидентов индустриальных (промышленных) парков, создаваемых с 1 января 2018 года, на период с 2021 года на срок 5 лет с момента получения первой прибыли |
|
|
Налог на имущество организаций |
0% |
2,2% |
Для управляющих компаний и резидентов индустриальных (промышленных) парков, создаваемых с 1 января 2018 года, на срок 5 лет с момента ввода в эксплуатацию (недвижимое имущество – вновь созданное, приобретенное, модернизированное и реконструированное) |
|
Арендная плата за пользование земельным участком |
0,01% |
1,5% |
Для управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков для реализации масштабных инвестиционных проектов на территории Старооскольского городского округа |
За подробной информацией можно обратиться к заместителю начальника департамента по экономическому развитию администрации Старооскольского городского округа – Шевченко Раисе Александровне (тел. 44-53-92); директору управляющей компании индустриального парка ООО «ПромСОюз» - Халапяну Андрею Юрьевичу по телефону +7 (905) 172-78-88 или по e-mail: prom_park@mail.ru.
